無料査定

無料査定について

スターハウジングでは、お客様のご所有不動産を無料で査定させていただきます。「転勤による住み替えですぐに売却したい」「どのくらいで売却できるのか知りたい」方から「将来の買い替えのために現在の価格を把握しておきたい」方までお気軽にご相談ください。秘密厳守にて承ります。

■無料査定の価格提示について
ご売却の無料査定では、机上査定の為、問題がなければ通常3~6ヶ月程度で売却できると考えられる価格をご提示いたします。
実際にご売却の詳しい価格をご提案するには、現地訪問査定が必要です。

クイック査定とは

クイック査定では、お客様からいただいた物件情報と周辺売出事例や成約取引事例等にもとづき机上での査定価格をご提示いたします。ご所有不動産の現地調査等は行ないませんので、売却開始にあたっては訪問査定(実査定)が必要となります。

以下の内容をお伝えください。

  • 物件種別(マンション・一戸建て・土地)
  • 所在地
  • 面積(土地面積・建物面積、マンションの場合は専有面積)
  • 間取り(建物付の場合)
  • 築年数(建物付の場合)
  • ご売却予定時期

よくあるご質問

どのぐらいの時間で査定価格は教えてもらえるの?
お電話の場合には、早ければ1時間程度のご回答が可能です。
査定をしたら必ず売却しないといけないの?
いいえ。
ご提案した査定価格をもとにご売却を判断いただければ結構です。将来的なご売却をお考えの方もお気軽にご相談ください。

訪問査定とは

住んでいる物件でも査定はできますか?
査定可能です。
お住いになりながら査定をすることはもちろん、売却も可能です。
訪問査定にはどのぐらい時間がかかるのかしら?
現地確認は30分程度です。
法務局や役所調査を経て、概ね5営業日程度で査定価格をご報告いたします。
ほかに注意することは?
アピールポイントや所有されている不動産で気に入っているところ、ご自慢できるところなどがあれば是非お伝えください。
またリフォームや増改築をされていればおっしゃってください。
訪問査定をしたら必ず売却しないといけないの?
いいえ。
ご提案した査定価格をもとにご売却を判断いただければ結構です。 将来的なご売却をお考えの方もお気軽にご相談ください。
訪問査定するのに何か必要なものはありますか?
可能であれば下記の書類をご用意ください。
  • 登記簿謄本(土地・建物)
  • 公図
  • 測量図
  • 建物図面(間取りのわかるもの、設計図書やパンフレットなど)
  • 権利証又は登記識別情報
  • 所有者の身分証明書
  • ローン借入残高証明書(抵当権が設定されている場合)
以上のものがなくても査定はもちろん可能です。
お気軽にお問い合わせ下さい。

査定を無料で承るケース:
「お住み替えによるご売却」・「単純売却(現金化)」・「任意売却」・「資産処分」・「資産入れ替え」・「相続による納税準備」等に係る場合

査定書の用途が以下の例の様に「有限会社スターハウジングを介しての売却を前提としない場合」は全て有料となります。※50,000円(税別)
※口頭による簡易査定は無料です

【査定書が有料となる例】 ・離婚調停の弁護士提出用査定書
・自己破産・個人再生に係る査定書
・その他売却を目的としない査定書