広範囲での買取実績。
スピーディーな売却を実現
「所有している不動産を資金化したい」というご相談は大変多く寄せられます。しかし、引渡し 後の諸責任（瑕疵担保責任・設備の修復責任）について荷が重く感じたり、不要物の処分が面 倒だったり…と、一歩を踏み出せない方は多いものです。「短期間で資金化はしたいが、面倒な ことは全て任せたい！」そんなご要望を全て叶えてくれるのが「買取」です。最近では、買取によ って所有権がなくなっても引き続き賃料を払って住み続けることができる「リースバック契約付 の買取」という方法もございますので、お気軽にご相談ください。今の自宅を売却して住み替え したい方には、できる限り高価でスピード売却が出来るようにサポートされて頂きます。
「いつどのように売却するか」
という「出口戦略」も重要
所有している収益不動産を売却したいと考えたとき、買手はどのようにして見つけたらよいの でしょうか？実は、物件所在地以外のエリアから買手が現れることの方が断然多いのです。 収益不動産をより良い条件で売却するポイントは、「 販売力の強い会社を選ぶ」、これに尽きま す。具体的に「販売力の強い会社」とは、国内外の広いエリアにコネクションを持ち、情報を発 信するノウハウを持っている会社のことを指します。せっかくの収益不動産を安値で売却して 損をしないよう、収益不動産の取り扱いの経験豊富な担当者が全力でサポートいたします。
競売を避けて、
自分の意思による不動産売却
住宅ローンを滞納すると住宅ローンを分割で返済できなくなり、一括返済を求められることが あります。せっかくマイホームを手に入れたのに、「 今まで滞納することなく支払ってきたけど、 限界！」「 住宅ローンを滞納して困っている。」「 家を売りたいのだが、住宅ローンの残りの金額 が多い。どうしたらいいのか？」など、この先の返済の不安を口にされる方の相談が増えており ます。お客様のより詳しい滞納事情を伺って、適切な売却サポートを実施します。
不動産の処分にお悩みの方も、
不動産相続前の疑問もお気軽に
不動産を所有すると、「 相続」という問題が出てきます。相続した不動産を売却するには、遺産 分割協議や相続登記など、多くの段取りを踏まなければなりません。それぞれ住む場所が違い､ お仕事もされている相続人全員が集まれる機会は限られるため、なるべく早いうちに各種手 続きを行うことをおすすめしています。とはいえ、相続人が複数いる場合には、トラブルに発展 するケースも散見されます。弊社では、経験豊富な担当者が相続にまつわる不動産の売却や、 親族間のトラブル解決へ向けてのお手伝いなど、全面的にサポートいたします。
離婚による不動産売却を
数多く経験しているからこそ
出来る気遣い
日本の離婚率は増加傾向にあり、今や結婚した夫婦の約35％が離婚する時代です。しかし、 「離婚は結婚する時の何倍も体力を消費する」と言われるほど、当事者にとっては辛い経験と なります。離婚による不動産関連の問題解決も、消費する労力の一つとして挙げられます。離 婚自体は珍しいことではなくなった今日ですが、当事者にとっては初めてのケースがほとんど なので、「 共有名義の不動産をどうしたらいいか」「 離婚するので今の家を売却して新しい家を 探してほしい」などの相談は案外多いものです。弊社では、離婚による不動産売却の実績も数 多くございますので、適切なサポートで早期売却を目指します。
協力体制によって
全面バックアップします
一口に「不動産の売却」と言っても、その取引には実に様々なケースが存在します。「土地の一 部分だけ売却したいが、税金はどうなるの？」「 相続対策もふまえた売却をしたい」「 賃貸併用 住宅用不動産の売買をしたい」など、お客様からのご要望も多岐に渡ります。特殊なケースは 税金について気にされる方が多いですが、専門的な内容のためお客様だけでは判断が難しい ことがほとんどです。弊社では、不動産に関する税務・法務についてのご相談を専門家が随時 承っておりますので、どんなご相談でもお気軽にお寄せください。
