売却のご相談を頂戴し、当社にて「買取」をさせて頂きましたm(__)m
「現在空家となっている古屋付の敷地」
将来ご利用の予定がないとの事で買取のご相談を頂戴しました。
当社査定金額をご理解頂き「現況のまま」当社で買い取らせて頂く運びとなりました。
今後は当社にて「解体工事」・「水道管引き込み工事」「測量・境界確認」等を行い商品化し、宅地をお探しの一般ユーザー様への販売を行います。
現状のままでは売却が難しい案件も「スターハウジング」の買取なら当社独自のコンセプトで販売を行いますのでご安心してお任せ下さい♪どんな状態の物件でも真摯に取り組みます！
ご近所に知られたくないご事情がある場合も「秘密厳守」にて検討させて頂きます！
スターハウジングの「買取」はフットワークが自慢です。
東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・新潟・三重等幅広い買取・販売実績が御座います！
※地域により多少お時間を頂戴する場合も御座いますのでご了承下さいm(__)m
「こんな土地を持っているんだけど・・・売ったら幾ら位になるのかな～？」何て疑問にもスピーディーにお答え致します！
まずはスターハウジングにお電話下さい。
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スターハウジング
・相模原中央店（本店） ℡042-730-5467
・矢部店 ℡042-730-5590
・大和店 ℡046-271-5311
【ここからは今回買取させて頂いた物件の写真付事例のご紹介です】
【最寄駅】東武スカイツリーライン「西新井駅」の様子
まずは最寄駅からチェックします！商業施設や交通の便も確認します。
【周辺の買物施設】
現地から利用できそうな買物施設を確認します。
【現地の周辺を徒歩で散策】
現地周辺の生活環境をチェック！
【いよいよ現地に近づきました】
現地に繋がる道路の状況をチェックします。
【東京都足立区関原 現地写真】いよいよ現地に到着です。
【道路の幅員をチェック】
役所で入手出来る書類もチェックしますが、現地で実際に目視で確認も行います。
【書類と現地を比較します】
書類との誤差が無いか確認します。
【建物内の残置物チェック】
解体工事に際、残置物も処理代が掛かります。念の為容量を把握する事が肝心です。
【建物からの眺望】
周辺のロケーションも大事な要素です。窓から周辺をチェックします。
【現地建物を各方向から確認】
現在隣地へ越境等が無いか細かくチェックします。解体工事の際に近隣のお宅へご迷惑が掛かる要素がある場合は別途費用が必要となってしまう事もあります。
【周辺物件の確認】
周辺の競合となりそうな物件を確認します。価格や立地も要チェックです。
【物件概要】所在地／東京都足立区関原２丁目１６－３
■土地／102.45㎡（セットバック約2.8㎡要）
■都市計画／市街化区域 ■用途地域／準工業地域・近隣商業地域
■建蔽率・容積率／６０％・２００％（一部３００％）
■地目／宅地 ■現況／古屋有（平成２６年８月解体予定）
■その他制限／準防火地域・第３種高度地区
■取引態様／売主 (有)スターハウジング 専任媒介 トラスト・リアルティ(株)
■販売価格／１８８０万円（非課税）
※建築条件はありません※
【セールスポイント】
★東武スカイツリーライン・大師線「西新井駅」徒歩１２分
★東武スカイツリーライン「梅島駅」徒歩１５分
★南側公道に面し陽当り良好
★駐車場並列２台可（車種により）
★参考プラン御座います！
★南面に「東京スカイツリー」を望む！
物件の詳細はこちらからご覧いただけます♪
http://www.hoshinoie.com/detail/4/02218250/ 
