買取保証制度とは、売却ができない場合、スターハウジングが買い取らせていただくサービスです。
お客様が所有する不動産の売却にあたって、当社が一定期間売却活動を行い、万一売却ができなかった場合に、あらかじめお客様にご提示した金額で当社が買い取らせていただくサービスです。当社が直接買い取るため、仲介手数料はかかりません。
買取保証制度には、次のようなメリットがあります。
- 近隣に知られず売却が可能
チラシ広告やインターネット等で売却を他人に知られる事もありません。 また、お客様のスケジュールに合わせて売買が可能ですので、 お住み替え計画や、資金計画もスムーズに行えます。
- 仲介手数料不要
買取の場合、仲介手数料（４００万円以上の売買＝売買価格の３％＋６万円）が不要になります。 査定買取り価格＝受取額となります。
- 短期間での現金化が可能
物件や地域によって最短期間は異なりますが、 不動産の売却をお急ぎの場合も、即時に現金化が可能です。 買い替えや急な入用の場合も安心です。 無料査定フォームまたは、お電話にてお気軽にご相談下さい。
- 引渡し後のトラブルが少ない
買主が一般個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責され、 建物に故障等がある場合もそのままでＯＫです。また、買主のローン特約が付される事もありませんので、解約の心配も不要です。個人向けではない土地や事業用不動産の買取りもご相談下さい。
- 弊社直接買取だから高額査定が可能
スターハウジングでは土地・中古一戸建・中古マンション・事業用・オーナーチェンジ等各種別の不動産に対応しており、 直接買取りの方法によって互いの余計なコストを削減。高価買取価格を目指します。
«査定を無料で承るケース»
・お住み替えによるご売却
・単純売却（現金化）
・任意売却
・資産処分
・資産入れ替え
・相続による納税準備等に係る場合
«査定書が有料となる例»
・離婚調停の弁護士提出用査定書
・自己破産
・個人再生に係る査定書
・その他売却を目的としない査定書
※査定書の用途が以下の例の様に「有限会社スターハウジングを介しての売却を前提としない場合」は全て有料となります。※50,000円（税別） ※口頭による簡易査定は無料です