売主様より直接売却のご相談・ご依頼を頂戴している店舗付住宅

 

　＜東京都中央区銀座１丁目＞中古店舗付住宅

 

　〝東京　銀座〟に所有権の敷地付「１階店舗の中古住宅」が登場です♪

 

　◇言わずと知れたセレブなショップや飲食店が軒を連ねる街並み(^_^)/
　◇平成５年築の鉄骨造３階建て
　◇１階店舗：賃貸中（賃料２０万円/月）
　◇２～３階はメゾネット２ＤＫの住居
　◇築地市場も徒歩圏内！
　◇銀座では超有名寿司店の跡地です
　◇ちょっと裏路地にある隠れ家的立地が魅力です
　◇お住替えによる売却です

　販売価格　２億円＜非課税＞

　　▽想定表面利回：約３.３％　※１階店舗：２０万賃貸中　２～３階住居：３５万で賃貸した場合）

　１階店舗は趣のある「飲食店」※スターハウジング管理物件※
　あの〝銀座〟に所有権で住めます(^^)v　

　※現在賃貸中につき見学につきましてはスタッフとご同行頂きます。予めご了承ください。

　＜便利な交通＞
　東京メトロ丸の内線「銀座駅」徒歩６分
　東京メトロ有楽町線「銀座１丁目駅」徒歩１分
　東京メトロ銀座線「京橋駅」徒歩４分
　ＪＲ各線「東京駅　八重洲口」徒歩１０分
　ＪＲ山手線「有楽町駅」徒歩５分
　その他交通機関多数利用可能です♪

　
　あなたも日本の中心地に家を持てるチャンスです！

　東京オリンピック開催前に、投資目的で購入をご検討してみませんか？

　＜お問合せ＞
　スターハウジング　相模原中央店（本店）
　ＴＥＬ０４２－７３０－５４６７
　担当/統括店長　岡村　典子

　【東京・神奈川エリア】売却不動産大募集中
　お気軽にご相談下さい(^_^)/

　スターハウジングの売買専門スタッフは「全員　宅地建物取引士」資格所有者です(^_^)/
　しっかりお客様をサポートさせて頂きます！

 

スターハウジング®では「収益物件」「遠隔地※」、「不動産業者様」や「法人様」がお持ちの物件も販売させて頂きます！！是非ご相談下さい！早期売却のお手伝いをさせて頂きます(^_^)/

※弊社からおおよそ２時間以内程度の距離を目安とします。売買価格が２，０００万円以上の場合は距離は問いません。

買取不動産・売却不動産大募集中！！

「土地」「建物」「マンション」「アパート」「店舗」「工場」「倉庫」「農地」等物件種別は問いません(^_^)/

 

スターハウジング®ではエリア問わずに「売却のご依頼を頂戴している物件」や「買取させて頂いた物件」が続々とご成約となっております！！

早期売却や下取りに関する提案なら「売却経験豊富」なスターハウジング®お任せ下さい(^O^)

売却をご検討中の方、現在売りに出しているが中々売れない方等いらっしゃいましたら是非ご相談下さいm(__)m

また、スターハウジング®なら買取も行っております。お急ぎの方、ご近所に内緒で売却したい方等にもご対応致します。

新規にご相談を頂戴している物件も御座います。

広告には間に合っていないものも御座いますので新居をお探しのお客様も詳しくはスターハウジング®スタッフまでお問合せ下さいね♪

 スターハウジング®では、お手持ちの不動産を出来る限り高価買取させて頂きます。

また、エンドユーザー向けの販売活動のお手伝いも積極的に行っております。

★いくらで売れるの？ →→→即日簡易査定もＯＫ！

★今他の不動産屋さんで売りに出しているんだけど？ →→→当社独自の販売力と比べてみて下さい！東京・神奈川・埼玉・長野・茨城・千葉・山梨・新潟・三重・福岡と販売実績多数御座います！

★すぐに現金化したいんだけど・・・ →→→もちろんＯＫ！お客様のご都合を考慮の上、当社査定額で買取致します。

★今の自宅を売却して住み替えしたいんだけど・・・ →→→お住み替え先のご予算も考慮し出来る限り高価でスピード売却が出来る様にサポートさせて頂きます！

★もし売れなかったら？？ →→→ご安心下さい！スターハウジングでは「買取保証制度」をご利用頂けます。ご希望の期間内に売却が難しい場合は、当社査定価格にて買取の保証をお付けする事が可能です。安心スムーズな資金計画を立案する事が出来ます。

詳しくはスタッフまでお気軽にご相談下さい♪

スターハウジング®では「空室でお困りの大家さん」のお手伝いもさせて頂いております(^_^)/ まずは一度お気軽にご相談下さいm(__)m また、スターハウジング®グループでは中古のアパート買取も行っております。査定無料・秘密厳守！

 

スターハウジング®は普通の仲介業者とは違う？！

スターハウジング®では「仲介物件」だけでなく、仲介手数料が不要なオリジナル「売主物件」や売主様より売却のご依頼を頂戴している「専属専任媒介物件」が多数御座います♪

勿論「リフォーム」や「新築住宅」「注文住宅」のご相談も幅広く承っておりますのでお気軽にスタッフまでご相談下さいね(^_^)/

ただ新築物件を売るだけの利益追求型不動産会社ではなく、「売る方」「買う方」「貸す方」「借りる方」の利益を守る為に最大限の努力と提案をする。それがスターハウジング®の最大の特徴です！

お困りの事案が御座いましたらまずはスターハウジング®スタッフにお声掛け下さい。当社専属の宅地建物取引士がコンサルティングさせて頂きます。

皆様中々触れる事のない不動産について、過去にご利用頂いたお客様からのご紹介やリピートが多いのも大きな特徴です(^O^)

 

 「高く売ります！」「すぐに現金化出来ます！」と同じ様な宣伝活動をしている不動産会社は多数御座いますが本当でしょうか？でもその多くは「関係不動産会社」に相場よりも安く買取させて終わりと言うパターンではないのでしょうか？

売りに出したまではいいけどその後何の説明もなく突然現れた購入希望者が「不動産会社」！そんなケースは要注意です！！

「もっと早くこのページを見れば良かった」と伺う事も増えております（泣）

  スターハウジング®では独自の活動実績・成約実績を元に査定価格や情報をご提示させて頂きます。

ご納得頂いた段階で不動産購入をご検討されているお客様や業者様に物件をご紹介・ご案内しております。

難しい課題については解決方法を立案の上ご提案させて頂きます。

経験・実績・アイディアのある「宅地建物取引士」・「既存住宅アドバイザー」・「ファイナンシャルプランナー」によるコンサルティングだからこそ出来る当社独自の活動スタイルです。

  全て当社独自の手法や提案で随時対応を行っております。

＜お客様が最近惑わされている事例＞

「うちは大手不動産会社だから安心ですよ」　→　お客様からの感想「大手なだけで上から目線。結局値段が高いしか言われなかった。」

「どの会社でもやり方は全く一緒ですよ」　→　スターハウジング®独自の宅地建物取引士・既存住宅アドバイザー・ファイナンシャルプランナーのサポート力を是非お試し下さい。

「当社なら仲介手数料が半額ですよ」　→　お客様の感想「２～３人と人数が少なくて忙しい会社だったのか、仕事や説明が雑でした。」

「地元なので任せて下さい」　→　お客様の感想「地元だから頼んだのに結局何もしてもらえなかった。」 上記の様なケースを数多くお見受けします(゜o゜)   スターハウジング®　お気軽にご相談下さい(^O^)

★相模原中央店（本店）　℡042-730-5467

統括店長　岡村典子（宅地建物取引士・既存住宅アドバイザー）

副店長　　須永丈海（宅地建物取引士・既存住宅アドバイザー）

部長　　　　山﨑淳（宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー　他）

営業　　　　荒雅子（宅地建物取引士・既存住宅アドバイザー）

 

 

 〝東京・神奈川エリア〟の物件情報を１００００件以上掲載中！

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物件名称	銀座１丁目　店舗付住宅
種別	売店舗付住宅
新築／中古	中古
所在	中央区銀座１丁目
交通1	東京メトロ丸ノ内線「銀座駅」 徒歩6分
交通2	山手線「有楽町駅」 徒歩5分
交通3	東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」 徒歩1分
利回り
満室時年収
総戸数
建物構造	鉄骨造
階数／所在階	3階建て 階
土地面積	44.69m2
建物面積	85.66m2
専有面積
バルコニー 面積
築年月	1993年6月築
現況	居住中
都市計画	市街化区域
最適用途	店舗用地
用途地域	商業地域
地目	宅地
地勢	平坦
建ぺい率 容積率	80％／700％
引渡時期	相談