【売主様よりスターハウジングにて直接売却のご相談ご依頼を頂戴しているマンション】 おかげ様でご成約となりました(^_^)/ 多数のお問合せ頂き誠に有難う御座いましたm(__)m 次回販売のスターハウジング専属専任媒介シリーズにもご期待下さい(^O^) 只今在庫不足につき「売却不動産大募集中」です(^_^)/ 【査定無料】【秘密厳守】【早期売却】ならお任せ下さい！ 【今回販売した物件の特徴】区分所有マンション２ＬＤＫタイプ／賃貸中 〝オーナーチェンジ〟→→現在法人契約にて賃貸中。ご購入後すぐに賃料収入が得らる物件♪♪ 今は投資物件として購入し、将来は終の棲家としてご利用頂く事が出来そう(^_^)/ ★人気の街「たまプラーザ」駅徒歩圏内の閑静な住宅地内 ★東急田園都市線沿線 ★広々とした専用庭付 この様にあなたも人口が一極集中する「東京神奈川エリア」に投資用不動産をご所有しては如何でしょうか？ 本物件のキャッシュフロー例 【表面利回】６.２９％ 【月額収入】賃料125000円＋5000円 【年収】1560000円 ※租税公課等の負担は別途必要です     室内の状況 【平成２５年内装全面リフォーム済】 ・システムキッチン交換（浄水器・食洗機） ・ユニットバス交換（浴室乾燥機） ・シャンプードレッサー交換（三面鏡） ・システムトイレ交換 ・全室フローリング張替 ・全室クロス張替 ・内装建具交換 ・畳交換 ・照明器具設置 ・シューズボックス交換 ・スイッチコンセント交換 ・造作収納設置 ～全面改装済～ 【その他収益物件に関するお問合せや不動産売却に関するお問合せは】 スターハウジング　相模原中央店（本店） 統括店長　岡村典子（宅地建物取引士・既存住宅アドバイザー） TEL042-730-54667 その他収益物件情報は本ホームページ「会員登録物件」の中に多数掲載されております！！ 「東京・神奈川エリア」でお探しのお客様は是非ご利用下さい。  

スターハウジング®では「不動産業者様」や「法人様」がお持ちの物件も販売させて頂きます！！是非ご相談下さい！早期売却のお手伝いをさせて頂きます(^_^)/

 

買取不動産・売却不動産大募集中！！

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詳しくはスタッフまでお気軽にご相談下さい♪

スターハウジング®では「空室でお困りの大家さん」のお手伝いもさせて頂いております(^_^)/ まずは一度お気軽にご相談下さいm(__)m また、スターハウジング®グループでは中古のアパート買取も行っております。査定無料・秘密厳守！

 

スターハウジング®は普通の仲介業者とは違う？！

スターハウジング®では「仲介物件」だけでなく、仲介手数料が不要なオリジナル「売主物件」や売主様より売却のご依頼を頂戴している「専属専任媒介物件」が多数御座います♪

勿論「リフォーム」や「新築住宅」「注文住宅」のご相談も幅広く承っておりますのでお気軽にスタッフまでご相談下さいね(^_^)/

ただ新築物件を売るだけの利益追求型不動産会社ではなく、「売る方」「買う方」「貸す方」「借りる方」の利益を守る為に最大限の努力と提案をする。それがスターハウジング®の最大の特徴です！

お困りの事案が御座いましたらまずはスターハウジング®スタッフにお声掛け下さい。当社専属の宅地建物取引士がコンサルティングさせて頂きます。

皆様中々触れる事のない不動産について、過去にご利用頂いたお客様からのご紹介やリピートが多いのも大きな特徴です(^O^)

 

 「高く売ります！」「すぐに現金化出来ます！」と同じ様な宣伝活動をしている不動産会社は多数御座いますが本当でしょうか？でもその多くは「関係不動産会社」に相場よりも安く買取させて終わりと言うパターンではないのでしょうか？

売りに出したまではいいけどその後何の説明もなく突然現れた購入希望者が「不動産会社」！そんなケースは要注意です！！

「もっと早くこのページを見れば良かった」と伺う事も増えております（泣）   スターハウジング®では独自の活動実績・成約実績を元に査定価格や情報をご提示させて頂きます。 ご納得頂いた段階で不動産購入をご検討されているお客様や業者様に物件をご紹介・ご案内しております。 難しい課題については解決方法を立案の上ご提案させて頂きます。 経験・実績・アイディアのある「宅地建物取引士」・「既存住宅アドバイザー」・「ファイナンシャルプランナー」によるコンサルティングだからこそ出来る当社独自の活動スタイルです。   全て当社独自の手法や提案で随時対応を行っております。 ＜お客様が最近惑わされている事例＞ 「うちは大手不動産会社だから安心ですよ」　→　お客様からの感想「大手なだけで上から目線。結局値段が高いしか言われなかった。」 「どの会社でもやり方は全く一緒ですよ」　→　スターハウジング®独自の宅地建物取引士・既存住宅アドバイザー・ファイナンシャルプランナーのサポート力を是非お試し下さい。 「当社なら仲介手数料が半額ですよ」　→　お客様の感想「２～３人と人数が少なくて忙しい会社だったのか、仕事や説明が雑でした。」 「地元なので任せて下さい」　→　お客様の感想「地元だから頼んだのに結局何もしてもらえなかった。」 上記の様なケースを数多くお見受けします(゜o゜)   スターハウジング®　お気軽にご相談下さい(^O^)

★相模原中央店（本店）　℡042-730-5467

統括店長　岡村典子（宅地建物取引士・既存住宅アドバイザー）

副店長　　須永丈海（宅地建物取引士・既存住宅アドバイザー）

 

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物件名称	ソフトタウンたまプラーザ　オーナーチェンジ
種別	区分所有マンション
新築／中古	中古
所在	横浜市青葉区新石川４丁目
交通1	東急田園都市線「たまプラーザ駅」 徒歩11分
交通2	東急田園都市線「あざみ野駅」 徒歩16分
利回り	6.29％
満室時年収	156万円
総戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数／所在階	7階建て 1階
土地面積
建物面積
専有面積	61.6m2
バルコニー 面積	19.8m2／南
築年月	1985年8月築
現況	賃貸中
都市計画	市街化区域
最適用途	住宅用地
用途地域
地目	宅地
地勢	平坦
建ぺい率 容積率
引渡時期	即時
学区	新石川小学校　山内中学校
私道
セットバック
建築確認番号
国土法届出	不要
不適合接道	無
駐車場
管理形態	全部委託／常駐
管理人	常駐
管理費	15200円
修繕積立金	14320円
管理会社
別途負担金
内装 リフォーム	2013年6月
外装 リフォーム
土地権利	所有権
取引態様	専属専任
設備	都市ガス 、東京電力 、公営水道 、排水（下水）